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《財經網》2020中國房地產總評榜揭曉 榮盛發展獲年度領軍企業

更新時間:2020-12-09 文章來源:財經網

12月8日,由中國房地產報、中國房地產網、中房報新媒體、中房智庫主辦的“2020中國房地產總評榜大會”在北京舉行。會議旨在“以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進”的新發展格局下,探討中國房地產行業的新機遇,并現場評選了地產業內年度表現出眾的企業與項目,具有深廣的業界影響力。

會上,榮盛發展憑借前瞻性的發展戰略、穩健的經營、持續提升的產品力以及社會責任的時刻踐行,現場斬獲“2020中國房地產年度領軍企業”、“2020中國房地產優秀雇主品牌”兩項重磅大獎。

高效高質發展 穩居行業前列

2020年,在行業增速放緩、疫情疊加的雙重影響下,榮盛發展快速調整、穩健經營,展現了30強房企的“穩健”底色。

在營收方面,上半年,榮盛發展實現營業收入261.54億元,同比增長7.36%;營業利潤44.57億元,同比增長12.79%。公司總資產2605.11億元,較期初增長2.21%。營業收入與利潤均實現增長,不僅成為行業內持續增長的代表,也反映了榮盛自身應對大環境變化的能力和過硬的產品力。

財務視角下,榮盛發展通過多種渠道進行多元化創新融資,有效盤活了資產,推動了融資成本的降低與資產結構的優化。上半年,榮盛新增融資額329.82億元。截至2020年6月30日,公司融資余額707.86億元,其中銀行貸款期末融資余額388.7億元,占比55%,財務結構持續得到優化。公司資產負債率82.74%,較去年同期下降1.64個百分點;凈負債率較去年同期大幅下降15.67個百分點,這也是2018年6月份以來,榮盛資產負債率和凈負債率連續2年雙雙下降。

債務結構也得到優化,期末,榮盛短期借款為38.71億元,同比下降6.16%,長期借款為336.99億元,同比上漲26.23%,減少短期借款、增加長期借款,從而降低了榮盛的償債風險,債務結構更為健康。

投資布局方面,榮盛發展一方面穩抓住京津冀,一方面持續加大對長三角、珠三角的拓展力度,深耕與拓展并舉。截至6月底,榮盛發展先后在京津冀、長三角、珠三角、中西部區域的 22 個城市獲得土地 45 宗,其中安徽省5宗、山東和云南各有4宗,剩余土地分布在江蘇、浙江、湖南、重慶等地,規劃建筑面積共計 467.43 萬平方米。截至期末,公司土地儲備建筑面積 4036 萬平方米。

在推進全國化布局的戰略上,榮盛發展除了以穩健的態度加碼全國化布局外,還積極發展康旅等產業,尋求新的增長點。目前,榮盛康旅已在國內“大北京、大黃山、大華中、大海南、大上海、大西南”六大區域,在國外的歐洲、印度洋、太平洋等區域持續布局,形成全球“6+N”戰略布局。

產品方面,榮盛發展堅持以“造園,造寸,造?!睘楹诵睦砟?,注重用戶的心理需求,并根據用戶需求變化不斷優化產品設計、升級產品標準。今年,榮盛重新梳理了產品條線,再次明確了以締造新型生活為己任,打造自然的園、健康的家為追求,以科技為健康賦能,將新興科技、智能化引入產品中,打造以人為本的智慧住宅。新產品從“功能迭代”、“綠色健康”、“智慧賦能”三大維度出發,為客戶帶來未來美好生活的極致體驗。

重視人才培育 激發內生力量

在樓市下半場中,人力越發成為企業應對規模增長挑戰的一種戰略資源。自成立以來,榮盛發展就將“培育人才”作為與“創造財務、服務社會、報效國家”并行的企業宗旨,積極承擔企業公民責任,不斷為社會培養優秀人才。

成立二十多年來,榮盛發展始終尊重員工的勞動和付出,立足公司的發展傳略與定位,對標市場上企業薪酬水平,為員工提供行業內公平、合理、有競爭力的薪酬,切實維護切實員工權益;同時為激勵員工持續成長,創立評先創優、創享計劃、人才申報體系,為員工提供卓越的發展平臺。榮盛發展重視年輕人才的培養,多年來持續在全國舉辦大規模校園招聘、暑期實習招募活動,為優秀畢業生提供有競爭力發展平臺;此外,榮盛發展還通過進階式培訓體系、豐富的學習課程進一步提升員工業務能力和綜合素質,持續為員工提供系統化學習、提升途徑。

在提供人才發展通道的同時,榮盛營造寬松、和諧、良好的工作氛圍,團隊真誠有溫度,包容性強,讓每一位員工愉快的工作,并永續提供卓越的發展平臺和報酬,令員工自豪。榮盛全方位關愛員工身心健康,讓員工感受到快樂和溫暖,讓員工可以在榮盛大家庭里獲得歸屬感。

在行業洗牌加劇,流動性增強的背景下,榮盛發展人才組織團隊相對穩定,員工總體發展空間大、忠誠度高。據了解,榮盛發展高度重視企業內生人才,堅持“3個1/3”的用人理念,秉持“企業是學校,領導是教練”的育人理念,注重人才的培養。目前,榮盛員工內部晉升比例、管培生保存率在行業內均為領先水平,這對員工實踐能力的提升作用力更強,對組織健康度的影響也更大。

踐行公益事業 勇擔社會責任

成立20多年來,榮盛身體力行公益事業,探尋產業發展和社會責任實踐互為促進的新路徑。一方面捐資助教、修建學校、扶危救困,另一方面從產業、教育、就業、扶志、生態等多方面扶貧帶動貧困地區的連片開發,探索出“強根造血”扶貧新模式。去年,榮盛在精準扶貧領域投入1.85億元,幫助540名建檔立卡貧困人口脫貧。

2016年,榮盛走進西柏坡。當地村民在榮盛的幫扶下,將農家院改造為精品旅舍,發展鄉村旅游,僅3年,村民平均收入從5255元增加到2萬元,摘掉了國家級貧困縣的帽子。

榮盛還結合自身的發展戰略,在河北多地進行產業扶貧,特別是對河北承德、邢臺、野三坡、張家口、李家莊等邊遠山區的有效投入和開發,結合當地的資源優勢,帶動當地產業升級,幫助村民實現當地就業,實現脫貧。

經過二十多年的探索,榮盛從產業扶貧、教育扶貧、就業扶貧、扶志扶貧、生態扶貧等多方面帶動了貧困地區連片開發,探索出“強根造血式”扶貧新模式,通過“旅游+民宿”、“產業+招商”、“招聘+培訓”等多種方式,直接拉動當地GDP增長,促進地區經濟發展,尋找出產業發展和社會責任實踐互為促進的新路徑。僅2020上半年,榮盛共投入精準扶貧資金1.74億元;其中產業脫貧項目18個,投入資金1.51億元。

今年,新冠肺炎疫情發生以來,榮盛先后組織多次捐贈,累計抗疫捐贈超過1436萬元。1月27日,榮盛首批向武漢捐贈10臺救護車,支援武漢防控,同時調集榮盛康旅相關資源,向武漢市奮戰在一線的醫護工作人員捐贈價值500多萬元的福利,供醫護人員在情況穩定后補休時使用。2月5日,榮盛發起第二批捐贈助力抗疫,通過河北省紅十字會向湖北、河北防疫一線捐贈現金300萬元和價值300萬元的福利,共計600萬元。2月11日,榮盛啟動第三批抗疫捐贈,捐贈現金336萬元用于購買醫學防護服等。


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